[摘要] 在驻马店购房有一些潜规则,如果你没注意,就会上当受骗,等后悔时已经来不及了。到底,购房你有哪些潜规则呢,小编为广大驻马店朋友收集整理了几条暗藏的潜规则,一起来看看吧。
在驻马店购房有一些潜规则,如果你没注意,就会上当受骗,等后悔时已经来不及了。到底,购房你有哪些潜规则呢,小编为广大驻马店朋友收集整理了几条暗藏的潜规则,一起来看看吧。
1、赠送面积是不受法律保护的
“买一层送一层”,“赠送超大花园”,不少免费赠送的东西通常让买房人很是欢喜。实际上,这种买一赠一的房间单价会比无赠送的同类户型要高出不少。因为规避90/70政策限制,用小户型配以赠送面积,达到更大空间效果。
2、户型图会故意制造错觉
从单套房的户型图上看到,为体现功能分区,设计户型图的单位会特意用餐桌椅、沙发、床、厨具、卫浴等来分别体现各功能空间,但是要注意,设计师在制作户型图的时候,可能会随意缩放家具的大小。
3、你注意过房屋的“产权”吗?
购买商品房时,你会看价格、看地段、看户型……但是你注意到楼盘所处地块的土地使用期限这个问题了吗?也许你说你注意了,销售人员告诉你房屋产权是70年或者50年等,但是通常意义上所说的“商品房”真正的居住时间到底是多少呢,按说每个楼的使用年限都是70年,但这个70年指的是哪个时间段?商品房实际的使用年限,按照正常的流程,产权是按开发商拿到地开始计算,一共70年。
4、样板间里有很多小手脚 如家具尺寸更小
有时候你当初在售楼处看到的样板间到交房的时候就被拆掉了,那很可能是因为样板间作为开发商的展示空间,一定会“扬长避短”,充分体现楼盘户型的优势,而到了交房的时候为了避免那些过于“较真”的户主发现自己的房子与样板间之间存在差距而引起的纷争,开发商“毁掉”证据。
其实样板间很多都被做了手脚,比如床的尺寸要比正常的床小,衣柜的径深也比较浅,还会大量使用镜子,巧妙布置灯光,让客户感觉到更为广阔的空间。”
5、你的个人资料可能被卖出
买完房子,你是不是会突然接到各种让你去装修、买保险(放心保)、买家具的推销电话?不幸地告诉你:你的个人信息已经被出售了!一位房产销售经理解释:“由于买房置业这个过程涉及到诸多环节,客户的资料究竟是在哪个环节被卖了,我们也不得而知。
了解了以上潜规则,我们就要学起来,在买房注意到这些暗藏的陷阱,规避风险,才能买到我们称心如意的房子。
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