[摘要] 根据1月19日驻马店公积金中心发布的通知称:即日起个人住房公积金贷款的月还款额与月收入比例由家庭月收入的60%调整为50%。
根据1月19日驻马店公积金中心发布的通知称:即日起个人住房公积金贷款的月还款额与月收入比例由家庭月收入的60%调整为50%。
原文如下:
关于调整住房公积金政策的通知
中心各科室、各县区管理部:根据上级精神,结合我市住房公积金工作实际,经研究,自2016年元月20日起,停止办理住房公积金装修贷款业务、商业银行贷款转公积金贷款业务和装修提取业务。个人住房公积金贷款的月还款额与月收入比例由家庭月收入的60%调整为50%。特此通知。
2016年1月19日
相关政策法规:
根据新规定,公积金贷款月还款额不得超过借款人及配偶的公积金缴存基数。如借款人和配偶有商业住房或其他贷款的,月还款额须合并计算,高不得超过借款人家庭月均收入的55%。
河南省还进一步严格公积金贷款条件,有以下三种情形的将不被受理公积金贷款申请:贷款职工家庭有短期负债、担保金额在30万元以上;贷款职工家庭信用记录存在连续3期、累计6期以上记录;住房公积金缴存单位为代理公司。
公积金贷款如何提前还贷?这里需要提醒购房者,如果是组合贷款,准备提前还款的好先还商业贷款那部分,公积金贷款后来还。公积金提前还款需要满足其还款时间满一年以上和申请人当前状态下没有这两个条件才可以申请办理提前还款。看看以下公积金提前还款流程吧。
全部还款
注意:借款人需要到住房公积金管理中心办理,带上本人身份证到该中心申请预约,其会根据借款人要求以及公积金存储卡的开户银行政策为借款人依次办理,一般预约时间短则几天,长则不会超过一个月。
1、借款人拨打公积金管理中心热线,查询剩余尾款金额,并预约提前还款的金额;
2、还款申请人填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》,签章并提供所需资料;
3、受委托银行审批;
4、住房公积金管理中心审批;
5、申请人去银行偿还贷款本息;
6、申请人将提前还款表送至住房公积金中心留档。
部分还款
注意:借款人拨打公积金管理中心热线电话,输入打算提前还款的数额,再前往该中心办理即可。
1、借款人拨打公积金管理热线,根据语音提示输入您打算提前还款的数额并进行预约还款
2、还款人申请提前还款,填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料;
4、受委托银行审批;
5、住房公积金管理中心审批;
6、申请人去银行偿还部分贷款本金;
7、申请人将提前还款表送至公积金中心留档。
知识小贴士:公积金提前还款注意事项
1、 公积金贷款还款时间满一年以上;
2、 申请人当前状态下没有;
3、 申请提前部分还贷的,每次还贷低限额为一万元,且不得低于12个月的贷款本息额,每年限还贷一次;
4、 正常还款一年以上的借款人,可提取住房公积金帐户内的余额进行部分或全额还贷,一年只能进行一次;
看了以上内容,你对住房公积金如何提前还贷,公积金提前还款流程清楚了吗?希望对你有所帮助!
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